NA PREDAJ
Administratívna budova v Stupave 1.290.000 €
Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť s dlhoročnou históriou prenájmu a dlhoročnými nájomcami. Ide o administratívnu budovu s prvkami polyfunkcie v Stupave, je situovaná v širšom centre mesta na Cementárenskej ulici. Prenajímaná plocha budovy je 1852m2, v budove je viac ako 13 samostatných priestorov na prenájom a k budove prináleží aj 25 parkovacích státí. Obsadenosť je v posledných rokoch na úrovni viac ako 90%.
Výhodou nehnuteľnosti je potenciál možnosti nadstavby v zmysle územného plánu a príslušného regulačného listu a to až 2 podlažia a ďalej využiteľnosť na podiel bývania až 75% z celkovej podlažnej plochy.
V cene sú zahrnuté nasledovné pozemky:
Pozemok – zastavaná plocha budovy – 1015 m2,
Pozemok – terasa + 10 parkovacích miest – 525m2
Ostatné pozemky prináležiace k budove – 982m2
Pozemok – 15 parkovací státí priamo pred budovu.
Dispozícia a technický stav:
V suteréne sa nachádzajú sklady a kotolňa, na prízemí budovy sa nachádza prevádzka manikúry a iných služieb starostlivosti o telo, pohostinské priestory, reštaurácia a prináležiace sociálne zariadenia, v zadnej časti budovy sa nachádzajú administratívne priestory. Priestory majú samostatné vstupy priamo z ulice.
Na 1. poschodí sa nachádzajú administratívne priestory, kuchynka a sociálne zariadenia.
Objekt prešiel v posledných rokoch viacerými úpravami a opravami predovšetkým v interiéri. K dispozícii je štúdia možnej nadstavby a kompletné zameranie budovy.
V okolí nehnuteľnosti sú zväčša bytové a rodinné domy, dopravné napojenie je z viacerých smerov Stupavy. Nehnuteľnosť je umiestnená v lokalite s obrovským potenciálom prílivu nových obyvateľov, vzhľadom na plánovanú výstavbu bytových domov v projekte Noemis.
Centrum mesta Bratislava je vzdialené 20 km, čo predstavuje približne 25 minút jazdy autom za bežnej premávky.
Cena zahŕňa: Proviziu realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.
Všetky ďalšie detailné informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke priestorov – Kristián Kopp – 0910118284
Výhodou nehnuteľnosti je potenciál možnosti nadstavby v zmysle územného plánu a príslušného regulačného listu a to až 2 podlažia a ďalej využiteľnosť na podiel bývania až 75% z celkovej podlažnej plochy.
V cene sú zahrnuté nasledovné pozemky:
Pozemok – zastavaná plocha budovy – 1015 m2,
Pozemok – terasa + 10 parkovacích miest – 525m2
Ostatné pozemky prináležiace k budove – 982m2
Pozemok – 15 parkovací státí priamo pred budovu.
Dispozícia a technický stav:
V suteréne sa nachádzajú sklady a kotolňa, na prízemí budovy sa nachádza prevádzka manikúry a iných služieb starostlivosti o telo, pohostinské priestory, reštaurácia a prináležiace sociálne zariadenia, v zadnej časti budovy sa nachádzajú administratívne priestory. Priestory majú samostatné vstupy priamo z ulice.
Na 1. poschodí sa nachádzajú administratívne priestory, kuchynka a sociálne zariadenia.
Objekt prešiel v posledných rokoch viacerými úpravami a opravami predovšetkým v interiéri. K dispozícii je štúdia možnej nadstavby a kompletné zameranie budovy.
V okolí nehnuteľnosti sú zväčša bytové a rodinné domy, dopravné napojenie je z viacerých smerov Stupavy. Nehnuteľnosť je umiestnená v lokalite s obrovským potenciálom prílivu nových obyvateľov, vzhľadom na plánovanú výstavbu bytových domov v projekte Noemis.
Centrum mesta Bratislava je vzdialené 20 km, čo predstavuje približne 25 minút jazdy autom za bežnej premávky.
Cena zahŕňa: Proviziu realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.
Všetky ďalšie detailné informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke priestorov – Kristián Kopp – 0910118284